五星级酒店是自营品牌还是国际管理公司管理，要是国际品牌酒店对销售的推动肯定是不言而喻的，自营的话可能要差点。
基本思路就是销售的时候承诺项目业主可以享受酒店的配套服务，是酒店的至尊vip，享受游泳池、会所、spa、健身房、咖啡厅等配套。你们与酒店签一个协议，这个很容易。这个也是优势。疫情过后，酒店业急需注入资金流，客人流稳定市场，很多酒店会形成稳定的外卖配送体系，无论是对住店客人还是周边的客源，都需要挖掘外卖的消费体系。为了激活消费市场，引导客人来消费，消除客人的戒备心理，拿出一款真正让利于消费者的产品，做好度假打包产品，包括吃喝娱购玩的产品体系，主打亲子游，踏青游，让顾客真正的走出来享受阳光，借助自驾游，放心游为依托，联合汽车租赁为噱头，目前很多酒店打出了包月自助餐，特价吸引周边客流的回笼，确实可以燃爆市场。
疫情后客人消费更加关注清洁卫生，防范疾病的需求会更多一些，因此酒店的营销根本上还是首先产品本身要在这方面多下功夫。针对这一方面，美团和中国饭店协会搞了个防疫自律公约，建议可以看看。
说到营销手段，首先是推荐加入美团的安心住。在OTA层面多展示清洁卫生和防范措施。
其次，现在各大连锁针对疫情后会有一段冰季的实际情况，都推出了特惠预售的模式，可以作为营销手段来参考下。
其他的营销手段比如增加互动的储值赠送、送劵、官网优先价之类都可以考虑下。
回答如下：在酒店还未开业之前，销售团队应该进行以下准备工作：
1. 市场调研：了解目标市场的需求和竞争对手情况，确定目标客户群体和市场定位。
2. 制定销售计划：根据市场调研结果，制定销售目标和策略，并制定销售计划和预算。
3. 建立销售团队：招聘和培训销售人员，确保团队成员具备必要的销售技巧和产品知识。
4. 建立销售渠道：与旅行社、在线旅游平台等建立合作关系，开展渠道拓展工作。
5. 制定定价策略：根据酒店的定位和目标市场，制定合理的定价策略，包括制定房价、促销活动等。
6. 策划市场推广活动：制定市场推广计划，包括线上线下的广告宣传、公关活动、参展等。
7. 建立客户关系管理系统：建立客户数据库，进行客户分类和管理，制定客户关系维护策略。
8. 加强网络营销：建立和维护酒店的官方网站和社交媒体账号，提升线上曝光和品牌影响力。
9. 确定销售工具和文案：准备销售所需的宣传资料、销售文案和销售工具，以便销售人员进行推销和销售。
10. 与供应商建立合作关系：与酒店所需的供应商（如餐饮、设备、服务等）建立合作关系，确保开业后的顺畅运营。
总之，销售团队在酒店开业前需要进行市场调研、制定销售计划、建立销售渠道、策划市场推广活动等一系列准备工作，以确保酒店开业后能够有一个良好的开局。
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