无房户在基本农田建房怎么处理

无房户在基本农田建房怎么处理

基本农田是国家严格控制的用地，不得占用，不管你面积大还是小，只要在基本农田的面积上都是违法建筑，按政策必须拆除。

你没有宅基地，没有房子，也不是你在基本农田面积上建房的理由，没有宅基地和房子并不代表你可以侵占基本农田，“没有”不是违法的理由，虽然你急需要一处宅基地，急需要安身立命的房子，但你只能在非基本农田面积上申请宅基地建房，基本农田面积的房子被拆除的可能性很大。

农民无房户，该怎样申请宅基地

答，无房户的农民兄弟，如确实没有宅基地，应写申请，首先写出原因由本村民小组农签字证明，达80％证实，小组长盖章，报村集体经济组织村两委审查核实，属实后，按人口用地，指定地点，尽量不占基本农田，签上意见，到镇国土资源所填表批复方可修建。

在我们的生活之中，根据中华人民共和国法律规定，如果一个农民没有房子的话，是可以向村委会申请宅基地建造房子的。你可以先写好申请。然后交由村委会。再有村委会向上级申请批建

现在农村盖房需要申请吗？我村有户盖房不让盖，最后还是拿钱才行

现在农村盖房是要申请的，要申请两个东西，一个是农村宅基地，就是农村说的地基。一个是农村建房许可证，就是房子动工的时候需要做个房屋确权。

如果自己家有宅基地，要求都符合标准，只要交房屋登记证书的成本费就行了，这个费用很低的，就几十块钱，其他费用是不用交的。

2020年农村土地大改革中就有农村宅基地的规定，一般而言农村建房只要遵循了，一户一宅和住房面积不超过人均住房面积的话是可以建房的。现在农村如果不让盖房是违背了以上那两条，就算是给钱也没用的，你邻居可能被忽悠了。

当然了，事情没有绝对性，因为我也不知道你邻居是什么情况，有些情况肯定是要交钱的。比如说你邻居的宅基地是买的，这个这种情况，你邻居不仅要给钱给卖方，还要交一个所谓的宅基地过户税，这个钱是按宅基地面积交的。

当然了，具体情况，只有你邻居清楚。

现在农村的生活水平不断提高，农村的住房条件也不断在改善，现在各地农村修建房子的农民不计其数。如果你想在农村建房子，首先你要有宅基地，这是最基本的要求。如果你有宅基地，而又想在自建房子，你向当地政府申请建房就行了，当中最多收取一个土地使用证和一个房屋登记证书的成本费，有些地方还可能收取一个建房许可证的成本费，总而言之一共加起来不到100元。其他费用都是不用加的。

当然，在建房子的时候要符合当地的建房标准，比如说，住房面积合规。如果你碰到有人故意刁难，我建设可以选择举报，当然了，息事宁人也行。

我是高华，一个地地道道的农村人，现在致力于家乡的发展和建设。喜欢讨论三农话题的朋友，请点点关注，我很乐意和大家讨论各种三农话题，谢谢大家！

、宅基地所处位置符合当地土地利用总体规划，方可建房，具体是否符合当地规划，可咨询当地政府或乡镇国土所。

二、符合一户一宅的政策要求。

三、建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请，经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料（参考）：

1、申请人身份证明材料；

2、申请人户籍登记家庭成员身份证明材料；

3、申请人所属村委会同意使用宅基地的意见；

4、拟使用宅基地的位置、面积及界址范围的材料；

5、市、县（区）规定的应当提供的其他材料。

五、符合条件的，由当地乡镇政府提出审核意见，报区人民政府批准。

扩展资料：

2018年农村自建房占地面积规定：

1、2018年农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米； 各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

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